75F – Hệ thống tự động hoá tòa nhà IoT và trợ lý Saffron AI

75F là công ty tự động hoá tòa nhà có văn phòng tại Hoa Kỳ và khu vực châu Á – Thái Bình Dương. Công ty nhắm tới phần lớn tòa nhà thương mại chưa có hệ thống điều khiển thông minh, nơi một phần đáng kể năng lượng HVAC bị lãng phí, và cung cấp hệ thống quản lý tòa nhà không dây trên nền tảng đám mây, rẻ hơn và lắp đặt nhanh hơn dự án BMS truyền thống.

Nền tảng được tích hợp dọc: cảm biến không dây, smart node, bộ điều nhiệt như HyperStat, bộ điều khiển VAV và bộ điều khiển trung tâm gửi dữ liệu lên đám mây, nơi thuật toán phân tích từng tòa nhà mỗi 60 giây và tinh chỉnh thiết bị HVAC. Các phân hệ phần mềm gồm Facilisight, Portfolio Analytics, Chiller Plant Manager, công cụ gắn nhãn dữ liệu Hayloft và Saffron AI, trợ lý hội thoại trả lời câu hỏi, vẽ biểu đồ và đổi lịch vận hành dựa trên bản sao số của tòa nhà. Khách hàng gồm văn phòng, khu công nghệ, khách sạn, bệnh viện và chuỗi bán lẻ.

• Cảm biến và bộ điều khiển không dây: Smart Node, HyperStat với tám cảm biến chất lượng không khí, Smart VAV và bộ điều khiển trung tâm để cải tạo hệ thống HVAC hiện có.
• Tối ưu trên đám mây: thuật toán phân tích dữ liệu tòa nhà mỗi 60 giây và đưa ra khoảng 150.000 quyết định điều khiển mỗi ngày cho mỗi công trình.
• Saffron AI: trợ lý hội thoại giải thích cảnh báo, vẽ biểu đồ và thay đổi nhiệt độ hoặc lịch vận hành bằng ngôn ngữ tự nhiên.
• Chiller Plant Manager: cân bằng nước lạnh động và tối ưu trạm chiller cho hệ thống làm mát trung tâm.
• Facilisight và Portfolio Analytics: bảng điều khiển web, ứng dụng di động, bản đồ nhiệt và báo cáo cho một hoặc nhiều tòa nhà.
• Hayloft và API: gắn nhãn dữ liệu theo chuẩn Project Haystack và API để tích hợp với hệ thống khác.

Tòa nhà văn phòng và khu công nghệ tại TP.HCM và Hà Nội có thể cải tạo hệ thống chiller và AHU hiện có mà không cần thay toàn bộ BMS. Chuỗi khách sạn và bán lẻ có thể quản lý HVAC và chất lượng không khí của nhiều địa điểm trên một bảng điều khiển. Bệnh viện có thể cân bằng lại luồng gió và giám sát chất lượng không khí tại khu điều trị và trung tâm chẩn đoán.

Theo công ty, cơ chế điều khiển dự báo có thể giảm tới 50% chi phí năng lượng HVAC, hoàn vốn trong 1,5–2 năm và dưới ba năm với khách hàng ở châu Á. Hệ thống đã lắp đặt giúp tiết kiệm 93,9 GWh và tránh phát thải 74.180 tấn CO2. Các nghiên cứu điển hình ghi nhận tiết kiệm 16% năng lượng tại bệnh viện Hiranandani và giảm 10% tại một khách sạn Hilton. Giải pháp cải tạo không dây giúp tránh đi lại dây lớn cho thiết bị HVAC hiện có.

Làm mát chiếm phần lớn điện năng của tòa nhà thương mại ở châu Á nhiệt đới, trong khi phần lớn tòa nhà quy mô vừa vẫn vận hành không có BMS hiện đại. Chủ đầu tư chịu áp lực giá điện tăng, yêu cầu chứng nhận công trình xanh và kỳ vọng của khách thuê về chất lượng không khí trong nhà, tạo lợi thế cho giải pháp cải tạo không dây chi phí thấp và công cụ AI giúp đội vận hành nhỏ quản lý tòa nhà hiệu quả.

Do CEO Deepinder Singh sáng lập và điều hành, có văn phòng tại Hoa Kỳ và châu Á - Thái Bình Dương. Nhà đầu tư được nêu gồm Breakthrough Energy Ventures, Accurant Investments và Revolution. Công ty đạt tuân thủ SOC 2 và có tên trong danh sách Global Cleantech 100 năm 2021. Tháng 7/2026, Carrier Global mua lại 75F; thương hiệu tiếp tục hoạt động trong mảng Software & Controls Solutions của Carrier.