Kaiterra Sensedge – thiết bị giám sát chất lượng không khí cho tòa nhà

Kaiterra là công ty giám sát chất lượng không khí trong nhà được thành lập tại Thụy Sĩ, theo CB Insights thành lập năm 2014 và đặt trụ sở ở Crans-Montana. Công ty giúp chủ tòa nhà, bộ phận vận hành văn phòng và các dự án chứng nhận đo không khí bên trong văn phòng, khách sạn và công trình công cộng, với thiết bị hiện diện tại 149 quốc gia và vùng lãnh thổ, kể cả Empire State Building và Burj Khalifa.

Dòng Sensedge gồm thiết bị đo trong nhà, ngoài trời và trong ống gió: Sensedge có màn hình cảm ứng, Sensedge Mini có dây hỗ trợ BACnet/IP, Sensedge Go không dây chạy pin tới 8 năm, cùng các bản ngoài trời và ống gió. Cảm biến nằm trong module thay nhanh nên không cần hiệu chuẩn lại theo cách truyền thống và có thể bổ sung thông số mới. Dữ liệu đưa vào Kaiterra Data Platform và hệ thống quản lý tòa nhà qua Modbus/TCP, BACnet/IP, MQTT và API mở. Khách hàng gồm LinkedIn, Salesforce, cơ quan nhà nước và tổ chức chứng nhận.

• Đo nhiều thông số: Đo PM2.5, PM10, VOC, CO2, nhiệt độ và độ ẩm, có module ozone, NO2 và CO.
• Module thay nhanh: Thay module cảm biến tại chỗ thay vì gửi thiết bị đi hiệu chuẩn.
• Phương án không dây: Sensedge Go chạy pin tới 8 năm và gắn bằng keo dán.
• Tích hợp BMS: Kết nối qua Modbus/TCP, BACnet/IP và MQTT cục bộ hoặc đám mây.
• Nền tảng dữ liệu: Hiển thị tình trạng module, cảnh báo và phân tích trên Kaiterra Data Platform kèm API mở.
• Hỗ trợ chứng nhận: Đạt RESET Grade B và chứng nhận BTL, tương thích WELL, LEED và Fitwel.

Chủ đầu tư văn phòng hạng A tại Hà Nội theo đuổi LEED hoặc WELL có thể dùng Sensedge Mini qua BACnet để điều khiển thông gió theo nhu cầu. Tập đoàn khách sạn có thể lắp Sensedge Go không dây vào phòng hiện hữu mà không cần đi dây. Văn phòng nhà máy hoặc trường học có thể theo dõi PM2.5 trong mùa ô nhiễm và điều chỉnh lọc khí.

Module cảm biến thay nhanh giúp bỏ khâu hiệu chuẩn lại hằng năm và tránh gián đoạn dữ liệu. Sensedge Mini nay có thể đáp ứng các điều kiện tiên quyết về Không khí và Tiện nghi nhiệt của WELL bằng dữ liệu cảm biến và giúp dự án đạt tới 9 điểm tối ưu WELL. Hỗ trợ sẵn BACnet, Modbus và MQTT cho phép hệ thống thông gió phản ứng theo chất lượng không khí đo được. Kaiterra công bố đã hỗ trợ hơn 220 dự án chứng nhận công trình.

Các tiêu chuẩn công trình lành mạnh như WELL, RESET và LEED v5 ngày càng yêu cầu dữ liệu không khí trong nhà liên tục thay vì đo một lần. Tại Đông Nam Á, nơi ô nhiễm ngoài trời và tòa nhà điều hòa kín phổ biến, chủ văn phòng và khách sạn theo đuổi chứng nhận xanh đang bổ sung mạng cảm biến gắn với điều khiển thông gió.

Thành lập tại Thụy Sĩ; CB Insights ghi năm thành lập 2014, trụ sở Crans-Montana, đồng sáng lập là Liam Bates. Mở văn phòng tại Riyadh vào tháng 6/2026. Kaiterra công bố thu thập hơn 430 triệu điểm dữ liệu mỗi ngày, hỗ trợ hơn 220 dự án chứng nhận và quản lý hơn 1 tỷ feet vuông diện tích. Các case study gồm LinkedIn (hơn 1.000 thiết bị), Salesforce (26 địa điểm) và trụ sở IWBI.