Một nền tảng kết nối startup, doanh nghiệp, viện nghiên cứu, địa phương và nhà đầu tư
Cẩm nang · 6/2/2026
Winning Accelerator Playbook 2026 by BambuUP
EDTECH: KHAI THÁC CÔNG NGHỆ TÍCH HỢP AI NHẰM ĐỔI MỚI TRẢI NGHIỆM HỌC TẬP
1. Tổng quan công nghệ
PropertyMe là nhà cung cấp phần mềm quản lý bất động sản thành lập tại Sydney năm 2013, theo trang Giới thiệu. Công ty nêu có hơn 6.400 văn phòng môi giới tại Úc và New Zealand đang quản lý gần 2 triệu bất động sản, với 40 tỷ mỗi năm (không nêu đơn vị tiền tệ) đi qua nền tảng. Năm 2025, EQT nắm cổ phần chi phối và công ty mua lại Phoenix Software, nay là Grow CRM; Brian Donn gia nhập làm CEO năm 2026.
Sản phẩm gồm Manage PM (quản lý bất động sản, có bản Trustless hoặc kế toán ủy thác), Grow CRM (website, ApplySafe), thanh toán MePay và bộ AI AiMe (Reply with AiMe, AiMe Comply, AiMe Connect). Các bản phát hành gần đây gồm ứng dụng Manage PM Mobile (23/9/2026) và AiMe Connect (9/10/2026).
2. Tính năng và thông số nổi bật
- Manage PM: quản lý bất động sản với bản kế toán ủy thác hoặc Trustless.
- Thanh toán MePay: thanh toán tiền thuê và chi trả cho chủ sở hữu.
- Bộ AiMe: Reply with AiMe, AiMe Comply và AiMe Connect để hỏi đáp dữ liệu của đơn vị.
- Bảo trì và kiểm tra: công việc, mẫu, danh mục kiểm tra, tự động hóa và kiểm tra không giấy.
- Grow CRM: website và ApplySafe cho bán hàng và hồ sơ thuê.
3. Ứng dụng tiềm năng
Các đơn vị môi giới tại Việt Nam quản lý danh mục cho thuê có thể tham khảo mô hình chi trả Trustless cho chủ sở hữu. Đơn vị có vốn nước ngoài gắn với Úc có thể dùng đúng quy trình hiện có. Đơn vị quản lý có thể lấy cách tự động hóa công việc làm tham chiếu thiết kế quy trình bảo trì.
4. Lợi ích
Văn phòng môi giới vận hành quản lý bất động sản, kế toán ủy thác, bảo trì, kiểm tra và thanh toán trong một nền tảng. Trustless cho phép người quản lý chọn tần suất chi trả cho chủ sở hữu. Công cụ AiMe trả lời câu hỏi pháp luật về cho thuê và truy vấn dữ liệu của đơn vị. Ứng dụng di động và tự động hóa công việc giảm theo dõi thủ công cho bảo trì.
5. Xu hướng và cơ hội thị trường
Phần mềm quản lý bất động sản cho văn phòng môi giới đang bổ sung trợ lý AI và công cụ di động, trong khi quỹ đầu tư tư nhân hậu thuẫn việc hợp nhất ngành. Tại Việt Nam, các công ty quản lý và môi giới bất động sản đang số hóa danh mục cho thuê, nhưng sản phẩm này xây dựng cho quy định của Úc và New Zealand.
6. Thông tin khác
Thành lập năm 2013 tại Sydney. Hơn 6.400 văn phòng môi giới và 35.000 chuyên viên bất động sản trên nền tảng. EQT nắm cổ phần chi phối và mua lại Phoenix Software năm 2025. Có đăng ký quản lý cho MePay Holdings Pty Ltd (thành viên AFCA, giấy phép AFS).
