Citics Value – nền tảng định giá bất động sản cho ngân hàng

Citics là công ty dữ liệu và định giá bất động sản có trụ sở tại TP. Hồ Chí Minh, đăng ký kinh doanh từ tháng 11/2018. Công ty giải quyết tình trạng định giá tài sản bảo đảm còn chậm, thủ công và phân mảnh tại Việt Nam, khi ngân hàng, công ty thẩm định giá và môi giới phải dựa vào nhiều nguồn dữ liệu rời rạc để đánh giá rủi ro về giá và vị trí.

Năm 2019, công ty ra mắt C-Value, mô hình định giá tự động giúp ngân hàng xử lý hồ sơ vay thế chấp nhanh hơn. Hệ sinh thái hiện gồm Citics Value cho ngân hàng với định giá sơ bộ, quản lý yêu cầu và chứng thư chính thức trực tuyến dựa trên bản đồ số và bản đồ giá; Citics Valuer, phần mềm định giá và quản lý tự động cho công ty thẩm định giá và AMC; và Citics Agent, ứng dụng giúp môi giới tra cứu giá, hạn mức vay, thuế phí. Dữ liệu được cung cấp dạng dịch vụ từ nguồn đã số hoá và thuật toán độc quyền cập nhật liên tục.

• Định giá sơ bộ: Trả về giá trị tham khảo nhanh cho hồ sơ vay thế chấp.
• Quản lý yêu cầu: Theo dõi yêu cầu định giá từ chi nhánh tới khi có chứng thư chính thức.
• Chứng thư trực tuyến: Phát hành chứng thư định giá dạng số cho hồ sơ tín dụng.
• Bản đồ giá: Hiển thị dữ liệu vị trí và giá thị trường trên bản đồ số để cảnh báo rủi ro.
• Citics Valuer: Cung cấp công cụ định giá tự động và quy trình cho công ty thẩm định giá và AMC.
• Citics Agent: Giúp môi giới tra cứu giá, hạn mức vay, thuế phí trong một ứng dụng.

Ngân hàng thương mại có thể cung cấp cho nhân viên chi nhánh giá trị tài sản bảo đảm tham khảo ngay trước khi yêu cầu định giá đầy đủ. Công ty thẩm định giá hoặc công ty quản lý tài sản có thể tự động hoá quy trình thẩm định cho danh mục lớn. Chủ đầu tư hoặc mạng lưới môi giới có thể giúp người mua ước tính hạn mức vay khi bán hàng.

Citics cho biết ngân hàng có thể tiết kiệm tới 90% thời gian xử lý định giá. Bản đồ số và bản đồ giá giúp bộ phận tín dụng kiểm soát rủi ro thế chấp liên quan tới giá và vị trí. Ngân hàng có thể đặt định giá sơ bộ và chứng thư chính thức trực tuyến trên phạm vi toàn quốc, và công ty công bố có 34 ngân hàng đối tác tính đến tháng 10/2026.

Cho vay thế chấp tại Việt Nam phụ thuộc lớn vào tài sản bảo đảm là bất động sản, và ngân hàng đang muốn rút ngắn thời gian phê duyệt khoản vay trong khi siết kiểm soát rủi ro. Việt Nam đặt mục tiêu cơ bản hoàn thành cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia vào cuối năm 2027, dự kiến giúp chuẩn hoá dữ liệu đất đai và làm tăng nhu cầu định giá tự động dựa trên dữ liệu.

Công ty cổ phần Citics, mã số doanh nghiệp 0315391639 cấp ngày 15/11/2018 tại TP. Hồ Chí Minh; văn phòng tại Venice 3, New City, Mai Chí Thọ. Mô hình C-Value ra mắt năm 2019. Đối tác gồm BIDV, VIB và PGBank; nhận giải Đối tác xuất sắc tại Ngày tri ân đối tác VIB 2026 và ký thoả thuận hợp tác chiến lược với Kiên Nam Land vào tháng 7/2026.