LOZIDO – phần mềm quản lý nhà trọ, căn hộ cho thuê

LOZIDO là nền tảng nhà cho thuê của Việt Nam do Công ty TNHH Giải pháp Thông minh POPIPLUS vận hành, đăng ký kinh doanh lần đầu tại TP. Hồ Chí Minh ngày 19/01/2024. Nền tảng phục vụ chủ nhà trọ, chung cư mini, căn hộ dịch vụ, ký túc xá và văn phòng nhỏ vốn vẫn quản lý phòng, hợp đồng và hóa đơn hằng tháng bằng sổ tay hoặc bảng tính.

Phần mềm quản lý LOZIDO chạy trên điện thoại, iPad, máy tính và web. Chủ nhà quản lý nhiều tòa nhà và phòng, khách thuê, tiền cọc và hợp đồng có ký trực tuyến, tính tiền điện, nước và dịch vụ, rồi gửi hóa đơn qua Zalo hoặc ứng dụng khách thuê. Giao dịch chuyển khoản từ các ngân hàng như BIDV, TPBank, MB và ACB được tự động gạch nợ, và tích hợp IoT đọc đồng hồ Tuya, kết nối khóa thông minh và camera. Công ty còn cung cấp dịch vụ đăng tin, môi giới và vận hành nhà cho thuê.

• Quản lý tòa nhà và phòng: Theo dõi nhiều bất động sản, phòng và tình trạng thuê.
• Hóa đơn tự động: Tính tiền phòng, điện, nước, dịch vụ và gửi hóa đơn qua Zalo hoặc ứng dụng.
• Đối soát ngân hàng: Tự động gạch nợ khi khách thuê chuyển khoản.
• Hợp đồng và khách thuê: Quản lý tiền cọc, hợp đồng trực tuyến và đăng ký tạm trú.
• Sổ kế toán: Ghi nhận thu chi và xuất báo cáo Excel hoặc PDF.
• Tích hợp IoT: Kết nối đồng hồ Tuya, khóa thông minh và camera an ninh.

Chủ nhiều khu nhà trọ gần khu công nghiệp có thể lập hóa đơn cho hàng trăm phòng mỗi tháng và tự động đối soát chuyển khoản. Đơn vị vận hành căn hộ dịch vụ có thể quản lý hợp đồng, tiền cọc và khóa thông minh trên một ứng dụng. Đơn vị vận hành ký túc xá công nhân có thể đăng ký khách thuê và xuất báo cáo doanh thu để kê khai thuế.

Chủ nhà tiết kiệm thời gian mỗi tháng nhờ tự động tính tiền điện nước, xuất hóa đơn và đối soát thanh toán. Hợp đồng trực tuyến, tiền cọc và đăng ký tạm trú giảm giấy tờ với khách thuê. Gói miễn phí dùng cho tối đa 15 phòng trong một năm, và nền tảng công bố hơn 15.000 chủ nhà, 229.000 căn hộ và 574.000 khách thuê.

Các đô thị lớn của Việt Nam có thị trường nhà trọ và chung cư mini rất lớn cho sinh viên và công nhân, phần lớn do cá nhân vận hành. Quy định chặt hơn về đăng ký tạm trú, phòng cháy và thuế thu nhập cho thuê thúc đẩy chủ nhà chuyển sang lưu trữ số, trong khi chuyển khoản tức thời giúp đối soát tự động trở nên khả thi.

Do Công ty TNHH Giải pháp Thông minh POPIPLUS vận hành (mã số doanh nghiệp 0318272823, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hồ Chí Minh cấp lần đầu ngày 19/01/2024), văn phòng tại phường Long Trường và Tăng Nhơn Phú, TP. Hồ Chí Minh. Ứng dụng iOS được đánh giá 4,6/5, hỗ trợ tiếng Việt và tiếng Anh.