Re-Leased – phần mềm quản lý bất động sản thương mại tích hợp Credia AI

Re-Leased là công ty phần mềm quản lý bất động sản thương mại được thành lập tại New Zealand, do nhà sáng lập Tom Wallace điều hành. Công ty phục vụ chủ sở hữu và đơn vị quản lý thuê ngoài cho danh mục công nghiệp, văn phòng, bán lẻ và hỗn hợp tại New Zealand, Úc, Anh, Mỹ và Canada, công bố hơn 40.000 người dùng và hơn 375.000 hợp đồng thuê đang quản lý.

Nền tảng đám mây bao gồm quản lý hợp đồng thuê, vận hành và bảo trì tài sản, công nợ, ngân sách và báo cáo, kết nối kế toán với Xero, Sage Intacct, QuickBooks, NetSuite và kế toán ủy thác. Lớp Credia AI trích xuất dữ liệu từ hợp đồng thuê, hóa đơn và tài liệu tuân thủ, trả lời câu hỏi về hợp đồng kèm nguồn dẫn và soạn đề xuất hành động từ email, còn Re-Leased Pay và cổng khách thuê xử lý thu tiền và liên lạc.

• Quản lý hợp đồng thuê: Theo dõi điều khoản, kỳ điều chỉnh giá thuê, quyền chọn và mốc quan trọng.
• Vận hành và bảo trì: Quản lý công việc tại tài sản, nhà thầu và nhiệm vụ tuân thủ.
• Credia Extract: Trích xuất dữ liệu có cấu trúc từ hợp đồng thuê, hóa đơn và tài liệu tuân thủ.
• Credia Advise: Trả lời câu hỏi về hợp đồng thuê kèm dẫn chiếu tài liệu gốc.
• Kế toán kết nối: Đồng bộ với Xero, Sage Intacct, QuickBooks và NetSuite.
• Re-Leased Pay và cổng khách thuê: Xử lý thanh toán của khách thuê và liên lạc tự phục vụ.

Chủ đầu tư khu công nghiệp cho thuê nhà xưởng xây sẵn có thể theo dõi điều khoản thuê, điều chỉnh giá và công nợ trên một hệ thống. Chủ tòa văn phòng có thể dùng AI trích xuất để số hóa các hợp đồng thuê cũ. Đơn vị quản lý thuê ngoài có thể vận hành kế toán ủy thác và báo cáo cho nhiều chủ sở hữu.

Người quản lý tài sản bớt thời gian nhập liệu vì Credia Extract tự xử lý hóa đơn, hợp đồng bảo hiểm và hợp đồng thuê. Re-Leased cho biết mỗi người quản lý trên nền tảng phụ trách hơn 250 hợp đồng thuê, gấp hơn hai lần mức trung bình ngành. Kế toán kết nối loại bỏ nhập liệu hai lần, và công cụ quản lý công nợ giúp thu tiền thuê nhanh hơn.

Chủ sở hữu bất động sản thương mại đang dùng AI để đọc hợp đồng thuê và tự động hóa công việc hành chính khi danh mục tăng mà nhân sự hạn chế. Tại Việt Nam, chủ tòa văn phòng, khối đế thương mại và nhà xưởng xây sẵn vẫn quản lý nhiều hợp đồng thuê bằng bảng tính, tạo nhu cầu cho phần mềm quản lý hợp đồng và công nợ.

Thành lập tại New Zealand, nhà sáng lập Tom Wallace. Gọi vốn 12,5 triệu USD vào tháng 9/2024 do Movac dẫn dắt cùng Icehouse Ventures, khi đó có 1.400 khách hàng và 350.000 khách thuê. Đội ngũ hơn 170 người. Khách hàng hiển thị gồm Knight Frank và Ray White. Các trang đã truy cập không nêu năm thành lập.