
1. Tổng quan công nghệ
Smarten Spaces là công ty phần mềm nơi làm việc có văn phòng tại Singapore (International Plaza, đường Anson), New York, Bangalore và Sydney. Công ty ứng dụng AI, IoT và dữ liệu lớn để giúp doanh nghiệp, chủ tòa nhà thương mại và khuôn viên giáo dục tối ưu sử dụng không gian và trải nghiệm nhân viên. Công ty cho biết có hơn 20 khách hàng thuộc Fortune 500, hơn 12 triệu giao dịch và triển khai tại hơn 100 thành phố ở hơn 30 quốc gia.
SpaceOnAi, kế thừa dòng sản phẩm Jumpree, được định vị là nền tảng nơi làm việc dùng AI tác tử. Nền tảng gồm đặt chỗ ngồi và phòng họp, dữ liệu hiện diện thời gian thực, dự báo nhu cầu không gian và dự đoán lượng người lên văn phòng từ dữ liệu thẻ ra vào và ca làm việc, quản lý khách và gắn kết khách thuê cho bất động sản thương mại. Phiên bản GCCai bổ sung lập ca 24/7 và xe đưa đón ca đêm cho các trung tâm năng lực toàn cầu. Nền tảng kết nối Microsoft Teams, cảm biến IoT, hệ thống ra vào di động HID và dữ liệu hiện diện VergeSense với hơn 120 tích hợp đối tác.
2. Tính năng và thông số nổi bật
- Đặt chỗ ngồi và phòng họp: Nhân viên đặt chỗ ngồi, phòng họp, kể cả qua Microsoft Teams.
- Hiện diện thời gian thực: Cảm biến IoT và dữ liệu VergeSense cho thấy mức sử dụng không gian tức thời.
- Dự báo không gian: AI dự đoán lượng người lên văn phòng và nhu cầu không gian từ dữ liệu thẻ ra vào và ca làm việc.
- AI tác tử: Các tác tử AI trên SpaceOnAi tự động hóa yêu cầu và tác vụ lập kế hoạch nơi làm việc.
- Gắn kết khách thuê: Dịch vụ giúp chủ bất động sản thương mại tương tác với khách thuê tòa nhà.
- Công cụ ca làm việc GCCai: Lập ca 24/7 và xe đưa đón ca đêm cho trung tâm năng lực toàn cầu.
3. Ứng dụng tiềm năng
Công ty gia công phần mềm tại Đà Nẵng có thể lập ca, phân bổ chỗ ngồi và xe đưa đón ca đêm cho trung tâm phát triển. Chủ tòa văn phòng hạng A tại TP.HCM có thể cung cấp cho khách thuê ứng dụng chung để đặt phòng họp và cấp quyền cho khách. Trường đại học có thể dùng dữ liệu hiện diện để dự báo nhu cầu phòng học và không gian tự học.
4. Lợi ích
Dự báo nhu cầu không gian và dự đoán lượng người lên văn phòng giúp doanh nghiệp lập kế hoạch diện tích cần thiết thay vì chỉ dựa trên tỷ lệ theo số nhân sự. Một nền tảng phục vụ cả bên thuê, chủ tòa nhà và khuôn viên giáo dục, nên chủ bất động sản thương mại có thể cung cấp dịch vụ đặt chỗ và đón khách cho khách thuê. Văn phòng tại Singapore, Úc và chứng nhận ISO/IEC 27001 hỗ trợ triển khai trên toàn khu vực châu Á - Thái Bình Dương.
5. Xu hướng và cơ hội thị trường
Bên thuê văn phòng tại châu Á - Thái Bình Dương đang cân nhắc lại diện tích khi mức lên văn phòng hybrid ổn định, còn chủ tòa nhà cạnh tranh bằng trải nghiệm khách thuê. Các trung tâm năng lực và trung tâm gia công vận hành nhiều ca, cần công cụ đặt chỗ, đưa đón và dự báo lượng người. Các trung tâm công nghệ và gia công phần mềm đang tăng tại TP.HCM, Hà Nội và Đà Nẵng có nhu cầu tương tự về lập ca và quy hoạch không gian.
6. Thông tin khác
Văn phòng tại Singapore (10 Anson Road, International Plaza), New York, Bangalore và Sydney. CEO kiêm nhà sáng lập: Dinesh Malkani. Đạt chứng nhận ISO/IEC 27001; giải Singapore Good Design Award 2022; có tên trong các báo cáo Hype Cycle và Market Guide của Gartner về ứng dụng trải nghiệm nơi làm việc (2022-2023). Đối tác của Wipro; SpaceOnAi có trên Microsoft Azure Marketplace.
Một nền tảng kết nối startup, doanh nghiệp, viện nghiên cứu, địa phương và nhà đầu tư











Cẩm nang · 6/2/2026
Winning Accelerator Playbook 2026 by BambuUP
EDTECH: KHAI THÁC CÔNG NGHỆ TÍCH HỢP AI NHẰM ĐỔI MỚI TRẢI NGHIỆM HỌC TẬP








































