Spaceti – nền tảng vận hành tòa nhà và trải nghiệm nơi làm việc bằng AI

Spaceti được thành lập tại Praha, Cộng hòa Séc năm 2016 và lập trụ sở khu vực tại Mỹ năm 2022. Công ty giải quyết tình trạng doanh nghiệp dùng nhiều phần mềm rời rạc để vận hành văn phòng và tòa nhà, bằng cách kết nối ứng dụng nơi làm việc và hệ thống tòa nhà vào một nền tảng dữ liệu cho danh mục bất động sản tại hơn 20 quốc gia.

Nền tảng kết hợp lớp building intelligence, gồm dữ liệu tòa nhà hợp nhất, phân tích thời gian thực, bản sao số và báo cáo ESG, với công cụ trải nghiệm nơi làm việc: ứng dụng di động, đặt bàn và phòng, máy tính bảng phòng họp, quản lý khách, tủ đồ thông minh và bãi đỗ xe. Spaceti AI bổ sung phân tích và trợ lý đặt chỗ, còn Spaceti MCP cho phép truy vấn dữ liệu nơi làm việc qua trợ lý AI tương thích. API mở kết nối hệ thống quản lý tòa nhà, bãi đỗ, thang máy và kiểm soát ra vào. Khách hàng gồm NVIDIA, L'Oréal, Dassault Systèmes và Warner Music.

• Dữ liệu tòa nhà hợp nhất: Đưa dữ liệu hệ thống tòa nhà và cảm biến vào một lớp với phân tích thời gian thực.
• Bản sao số: Lập bản đồ tầng và không gian, tự động nhận diện phòng trong trình chỉnh sửa bản đồ.
• Ứng dụng nơi làm việc: Đặt bàn, phòng và chỗ đỗ xe kèm đường dẫn họp Teams và Zoom.
• Khách và lễ tân: Quản lý khách, máy tính bảng lễ tân số và báo cáo theo khoảng thời gian tùy chọn.
• Spaceti AI và MCP: Trả lời câu hỏi phân tích nơi làm việc bằng ngôn ngữ tự nhiên.
• Báo cáo ESG: Theo dõi chỉ số bền vững cho toàn danh mục.

Công ty công nghệ có văn phòng tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh có thể vận hành đặt bàn, check-in khách và bãi đỗ xe trong một ứng dụng. Chủ tòa nhà hạng A có thể cung cấp cho khách thuê ứng dụng nơi làm việc mang thương hiệu riêng, kết nối kiểm soát ra vào và thang máy. Bộ phận bất động sản doanh nghiệp có thể báo cáo mức sử dụng không gian và chỉ số ESG cho các cơ sở trong khu vực.

Doanh nghiệp thay nhiều công cụ rời rạc bằng một nền tảng cho dữ liệu tòa nhà và dịch vụ nơi làm việc, giúp quản lý đơn giản hơn. Spaceti công bố hơn 100 khách hàng doanh nghiệp, trên 300 nơi làm việc và hơn 50 triệu feet vuông trên nền tảng. Phân tích bằng ngôn ngữ tự nhiên qua Spaceti MCP và báo cáo định kỳ dạng PDF hoặc PowerPoint giúp quản lý hành động nhanh theo dữ liệu sử dụng. Tuân thủ ISO 27001, SOC 2 và GDPR hỗ trợ quá trình thẩm định của bộ phận IT doanh nghiệp.

Doanh nghiệp quản lý văn phòng kết hợp đang gom công cụ nơi làm việc và tòa nhà về một nền tảng và bổ sung trợ lý AI trên dữ liệu tòa nhà. Yêu cầu công bố ESG buộc chủ sở hữu đo hiệu quả năng lượng và không gian, và doanh nghiệp đa quốc gia tại Đông Nam Á muốn dùng cùng một nền tảng cho các văn phòng khu vực.

Thành lập năm 2016 tại Praha; gọi vốn lần đầu năm 2017, nhận thêm đầu tư năm 2022 và có trụ sở khu vực tại Mỹ từ năm 2022. CEO kiêm đồng sáng lập là Max Verteletskyi. Giải thưởng gồm No. 1 Proptech Startup tại MIPIM 2019. Là Alliance Partner trong chương trình Steelcase Hybrid Solutions từ tháng 1/2026; mạng lưới đại lý Steelcase có thể cung cấp Spaceti cho khách hàng doanh nghiệp.